Зачем нужна выписка из ЕГРН

8-02-2021, 20:09

Зачем нужна выписка из ЕГРН
Единый государственный реестр недвижимости – место, в котором регистрируется вся без исключения недвижимость. О каждом находящемся в собственности объекте там можно найти исчерпывающие данные для принятия решений о совершении сделок. Получить здесь выписку из ЕГРН потребуется в том случае, если планируется продавать, покупать недвижимость или совершать еще какие-либо действия. ЕГРП – прежнее название реестра, который существовал до 2017 года. Все процессы работы с данными о недвижимости получилось оптимизировать после появления ЕГРН. Кадастровый учет и регистрация прав объединены при работе с ним. Отдельно подавать заявления в кадастровую палату и Росреестр больше не требуется, одного обращения сегодня стало достаточно.

ЕГРН содержит в себе сведения о стоимости объектов, их кадастровых номерах, собственниках, арестах имущества, связанных договоров, изменениях прав и самом объекте. Электронный вид хранения баз данных, а также резервные копии информации позволяют не волноваться о сохранности информации. Изъять или удалить заархивированные данные из реестра невозможно.

Основным документом, с помощью которого можно подтвердить наличие прав и прохождение кадастрового учета является выписка из ЕГРН. Недвижимое имущество с ее помощью можно проверить на чистоту с юридической точки зрения. В достоверности предоставленных данных сомневаться не потребуется. При приватизации, дарении, наследовании недвижимости также потребуется такая выписка, так как оформить переход права собственности без нее не получится. Если планируется заложить недвижимость, в банк также нужно будет предоставить такой документ, чтобы подтвердить права собственности. Потребоваться выписка может и при разбирательствах и спорах в суде.

Выписки из ЕГРН могут подтверждать переход права собственности или данные об объекте недвижимости. История собственников объекта может быть отслежена по такой выписке. Переход права собственности, а также данные о том, насколько долго каждый хозяин владел объектом можно определить по этому документу.

Один месяц считается сроком действия выписке в большинстве государственных органов. Однако всего один день составляет срок регистрации прав собственности (минимальный), поэтому только в сам день выдачи можно считать выписку по-настоящему уникальной. Лучше предоставлять максимально свежие документы. Только после получения выписка является актуальной, поэтому нет никакого смысла хранить этот документ.

  • Регистрация дома ИЖС: этапы работ
  • Кредит под залог недвижимости
  • Процедура узаконивания самостроя
  • Заказ справок из ИФНС на сайте
  • Заседания конкурсной комиссии пройдут 5-7 мая

  •  

    • Яндекс.Метрика
    • Индекс цитирования