Зачем нужен строительный контроль?

Сложным процессом является любое крупно строительство. Множество людей и организаций участвуют в таких работах. Спорные моменты могут возникать часто. Во время строительства основной задачей является реализация проекта в установленный срок, без перерасхода средств, соответственно документации. Все этапы строительства со стороны заказчика нужно контролировать, начиная от составления сметы и заканчивая оценкой объема и качества работ во время приемки объекта. Представленная на сайте proftehworld.ru услуга строительного контроля позволит грамотно оценить все особенности строения и соблюдение технологий.

В нормативных документах напрямую говорится о том, что надзор и контроль за строительством необходимо проводить. Осуществляться строительный контроль, соответственно гражданскому кодексу, можно на основании договора подряда:

• юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем со стороны;
• региональным оператором;
• ответственным за эксплуатацию объекта лицом;
• техническим заказчиком;
• застройщиком.

Надзор и контроль доверять третьему лицу может заказчик и соответственно статье 749 Гражданского кодекса. Доверенное лицо может также принимать во взаимоотношениях с подрядчиками решения от имени заказчика. Получается, что у заказчика два варианта проведения строительного контроля: с помощью аутсорсера или самостоятельно. Собственную службу, которая будет проводить строительный контроль, имеет смысл организовать в том случае, если ведением строительных проектов компания занимается постоянно. Однако в качестве независимых экспертов строительных аудиторов со стороны рекомендуется иногда привлекать и в такой ситуации.

От целого комплекса проблем можно избавиться, если привлечь со стороны экспертов для строительного контроля. Они помогут избежать применения материалов, отличных от сметы и указанной там ценовой категории. Также можно будет быть уверенным, что все материалы в строительстве будут соответствующие проектной документации, качество их будет высоким. Строительный контроль снижает риски срыва сроков, не соответствующего проекту строительства, низкого качества, неоптимальных или неграмотных проектов.

Путем технического надзора проводится контроль качества монтажных и строительных работ. Целью его является выявление отхода от проекта и технического задания, нарушение правил, норм, плана работ. Избежать переделок или демонтажа готовых объектов можно с помощью такого надзора.