Выбираем частный дом

21-10-2021, 15:53

Гарантией удачной покупки не может являться только хорошая локация дома за городом. Обязательно нужно изучить все перед подписанием договора. Просматривая варианты на сайте https://orenburg.etagi.com/realty_out/doma/ и планируя купить дом в Оренбурге, обращать внимание следует на все показатели строения и юридические тонкости. Опытные риелторы помогут избежать ошибок своим клиентам. Однако и свои знания в области проверки домов также следует иметь.

Изучаем основание


С закладки фундамента начинается строительство любого дома. Ознакомление с проектной документацией – первое, что следует сделать при выборе дома. В наличии она должна быть обязательно. Если проектная документация отсутствует, лучше отказаться от покупки. До начала строительства должны были проводится геологические изыскания. Важно, чтобы были рассчитаны правильно все параметры фундамента. Даже если в проекте ничего не понятно, наличие его на руках будет важным плюсом. Всегда можно найти человека, который грамотно «прочитает» такие документы и объяснит все с профессиональной точки зрения.

Долгие годы дом простоит при правильном расчете фундамента. Настоящей головной болью может обернуться покупка частного дома, если были совершены ошибки. Могут возникать протечки грунтовых вод, строение может перекоситься, фундамент – растрескаться. Проблемы по этим причинам могут возникать серьезные.

Посадка дома


Обилием солнца наш климат нас не радует. Посадка на участке дома должна быть правильной, учитывающей розу ветров и стороны света. По фасадам коттеджа оконные проемы должна размещаться правильно, размер их должен рассчитываться точно. Целый день в доме будет тепло и светло при правильном расположении строения. Сложно добиться идеальной посадки, однако к идеалу необходимо стремиться.

Для гостиной и других комнат, где много времени проводит вся семья, должны быть выбраны южные стороны дома. Детские игровые или зимние сады размещают там в больших домах. Глухие стены, технические помещения или гараж – лучшее использование северной части. Имеющие естественное освещение санузел или кладовая впишутся хорошо в западную часть. Домашний тренажерный зал или закрытый бассейн – лучшее решение для восточного сектора.

Проверяем гараж и подвал


На наличие грибков эти помещения нужно проверить обязательно. Если присутствуют следы поражения грибком, можно сделать вывод о том, что проблемы в дальнейшем возникнут обязательно. Какие-то нарушения были допущены еще во время строительства. Практически невозможно вывести грибок из строения. Ухудшение здоровья и порча вещей являются следствием подобного соседства.

  • Монолитные фундаментные плиты
  • Преимущества разработки индивидуального проекта дома
  • Как не ошибиться, покупая квартиру от застройщика? Практические советы
  • Возведение фундамента дома
  • Как правильно вести сельское хозяйство

  •  

    • Яндекс.Метрика
    • Индекс цитирования