Капитальный ремонт загородного дома

20-06-2017, 11:07
Капитальный ремонт загородного дома


Загородный дом, как и квартира, время от времени нуждается в капитальном ремонте. Только в этом случае финансовые и трудозатраты будут более значительными, чем в ситуации с квартирой. Начинать ремонт собственного дома нужно с составления плана с последовательностью действий. Чем более подробным он будет, тем лучше. Тогда можно будет точно рассчитать объем работы, а также то, сколько денег потребуется на ремонт.

Составление плана

Конечно, для каждого отдельного случая план ремонта может отличаться. Однако, в общем он выглядит примерно так:

• Вначале составляется проект-дизайн.
• Далее составляется смета, в которую вносят все необходимые материалы и инструменты.
• Следующий пункт – это ремонт всех необходимых коммуникаций.
• После этого меняются окна и двери.
• При необходимости ремонтируется крыша, делается утепление, прокладывается звукоизоляция.
• После крыши ремонтируют фасад.
• После внешних работ можно переходить к внутренним. Начинать нужно с ремонта санузла и отделочных работ.
• Затем можно переходить к ремонту кухни.
• Только после этого можно переходить к ремонту других помещений.

Когда план работ будет составлен, нужно решить, какие инструменты понадобятся для их выполнения. Это могут быть:

• Разные электроинструменты – болгарка, лобзик, дрель, шуруповерт.
• Также может понадобиться строительный степлер.
• Кроме того, необходимо будет запастись набором отверток, молотком, зубилом, пассатижами, кусачками, ножницами по металлу и ножовкой.
• Понадобится также и строительный уровень, рулетка, отвесы, столярный угольник и карандаш. Последний можно заменить мелом.
• Помимо всего этого для выполнения ремонта может понадобиться мастерок, разные виды шпателей.
• Для комфортной работы потребуется удлинитель, лестница, а также лопата, корыто и строительные леса.

Составление проекта

Когда план будет готов, можно заняться составлением проекта. С его помощью владельцы смогут точно определиться с тем, чего именно они хотят. Проект учитывает цветовую гамму отделочных материалов, фактуру поверхностей и так далее. Все это позволит точно определить, какие именно материалы и инструменты потребуются для капитального ремонта дома.

Составление сметы, подбор инструментов и материалов

В процессе подбора материалов необходимо тщательно измерить все поверхности, которые будут подвергаться ремонту в каждом помещении и снаружи. Кроме того, нужно измерить длину труб и других инженерных коммуникаций, которые будут заменяться. При расчетах к общему числу необходимых материалов нужно обязательно еще десять процентов прибавить. Ведь в процессе ремонта обязательно будут иметься отходы.

Выполнение ремонта

Как и любой ремонт, ремонт загородного дома начинается с демонтажа старых поверхностей и прочих старых элементов. Естественно, старые коммуникации тоже удаляются и заменяются новыми. Данный процесс требует внимательного подхода. Ведь некачественно проложенные электрические провода или водопроводные трубы могут стать причиной серьезных неприятностей.

После коммуникаций можно проводить замену окон и дверей. Отметим, что замену окон лучше всего доверить специалистам. Особенно, если речь идет об установке окон ПВХ. Это позволит обеспечить максимальный уровень тепло и звукоизоляции. При замене дверей необходимо удалить и старую дверную коробку. После этого можно устанавливать новую дверную раму. Ее, как правило, фиксируют с помощью длинных дюбелей и саморезов. Щели между рамой и стеной задуваются монтажной пеной, которая заштукатуривается после высыхания. Затем петли тщательно смазывают машинным маслом и на них надевается само дверное полотно.

После замены окон и дверей можно приниматься за ремонт чердака и крыши. Необходимо полностью демонтировать старые покрытия, заменив их новыми. Также проверяются все элементы кровли. При выявлении прохудившихся нужно произвести их замену. Что касается тепло и звукоизоляции, то она выполняется следующим образом:

• В проемы между стропилами укладывают листы пенопласта или плиты минеральной ваты.
• Затем под изоляцией выполняют облицовку. Для этого, как правило, используют вагонку из дерева или пластика.
• Утепляется и пол чердака. Для этого также используют пенопласт. Его укладывают в два слоя.
• Окончательный этап – это засыпка из керамзита. Ее слой должен равняться двадцати сантиметрам.

Очень важно, чтобы в процессе ремонта чердака все стыки и щели были заделаны. Для этого можно использовать обычную монтажную пену. Все это позволит избежать теплопотерь в доме.

За чердаком и крышей следует фасад. Для его обновления лучше всего подходит сайдинг. Этот материал долговечный. Он бывает разных цветов. Более того, структура сайдинга тоже бывает разной. Она может быть выполнена под дерево, под камень или под кирпич. Благодаря этому можно реализовать самые необычные дизайнерские решения. Также под сайдинг можно уложить утеплитель.

Когда все внешние работы будут окончены, можно переходить к внутренним. Первыми ремонтируют кухни и санузел. В этих помещениях, как правило, повышен уровень влажности. Поэтому для их отделки используют керамическую плитку. На пол предварительно можно уложить систему «теплый пол», залив его тонким слоем стяжки. Для стен также подойдут и пластиковые панели – этот вариант не такой затратный. В редких случаях можно использовать для отделки стен моющие обои. В кухне можно совместить обои с кафелем. Последний можно уложить лишь возле рабочих поверхностей. Остальные части стен можно оклеить обоями.

Что касается потолка, то бюджетный вариант – это использование ПВХ панелей. Более дорогой и красивый способ отделки – это создание подвесного потолка. Окончательный этап ремонта данных помещений – это установка сантехники и мебели.

Ремонт комнат начинается с демонтажа старого покрытия. Если стены неровные, то их обязательно шпаклюют. После этого их можно оклеить новыми обоями или отделать любым другим декоративным покрытием. На пол в комнатах укладывают паркет, ламинат, линолеум или ковролин. Под напольное покрытие также можно уложить систему «теплый пол».

Статья предоставлена компанией Коттедж-Эксперт

  • Художественная роспись потолков
  • Самый популярный вариант отделки фасадов частных домов
  • Утепление фасада дома пенопластом: особенности и технология монтажа
  • Устранение неполадок в печных трубах
  • Удобства вашего дома

  • Министерство сельского хозяйства Российской Федерации

    Министерство сельского хозяйства Оренбургской области

    Правительство Оренбургской области

    Визитка компании - сайт компании

    Ильинка Фаворит Агромир Техноорь

    Системы точного земледелия Автопартнер





    Акцент

     

    • Рейтинг@Mail.ru
    • Яндекс.Метрика
    • Индекс цитирования