Процедура узаконивания самостроя

На территории нашего государства у любой недвижимости должно быть техническая, а также правоустанавливающая документация. Если вы приобрели или взяли в аренду земельный надел, на котором располагается постройка без правильно оформленных документов, то важно понимать, что это самострой.

Самостроем называют недвижимость, которая построена на определённом земельном наделе, не предназначенном для выполнения строительных работ. При этом у субъекта хозяйственной деятельности нет разрешения на строительство, то есть, нарушены строительные нормы и стандарты. В соответствии с украинским законодательством, подобный объект имеет ценность исключительно в форме строительных материалов.

Подобные объекты не переданы в использование в соответствие с нормами и правилами градостроения. Это приводит к тому, что хозяин объекта не обладает правом собственности и в будущем не сумеет осуществлять договорные отношения (реализовывать, завещать, дарить и др.).

Узаконивание самостроя является процедурой легального и правильного в юридическом плане оформления вей необходимой документации на построенное жилое здание, дачное строение или же нежилое пространство.

Для регистрации и грамотного оформления самостроя придётся собрать значительный пакет документов и отправить его на рассмотрение в соответствующие организации. Хозяин незаконного самостроя должен заняться оформление следующий документов:

• Заявления;
• Декларации по поводу готовности объекта к использованию;
• Документации, подтверждающей право собственности;
• Технического паспорта;
• Отчёта о том, что было выполнено техническое обследование.

При узаконивании самостроя необходимо выполнить ряд важных действий, таким образом вы станете законным владельцем строения и получите грамот оформленную разрешительную документацию на самострой. Для оформления недвижимости и передачи в использование требуется:

• Оформить строительный паспорт;
• Подать уведомление по поводу старта строительства;
• Выполнить техничную инвентаризацию;
• Зарегистрировать декларацию передачи в использование;
• Получить документ, подтверждающий право собственности.