Группа компаний ФСК

8-04-2021, 19:52

ГК ФСК (также «Группа компаний ФСК», ранее «ФСК Лидер») одна из крупнейших девелоперских и строительных компаний России. По версии делового журнала Forbes входит в топ-3 крупнейших частных компаний России в сфере «Строительство», специализирующихся на реализации жилой недвижимости. Также входит в: "20 крупнейших застройщиков России" и занимает 3 строчку в списке. Компания занимает 5 строчку в рейтинге РБК по объемам строительства жилой недвижимости в Москве. ГК ФСК входит в топ-10 самых надежных застройщиков России. Штаб-квартира компании расположена в Москве.

Собственники

Основатель и мажоритарный акционер группы компаний ФСК – Владимир Воронин.

Руководство

Президент группы компаний ФСК – Владимир Воронин;

Вице-президент. Строительно-производственный блок – Николай Замыцкий;

Вице-президент. Финансово-экономический блок – Татьяна Макарова;

Вице-президент. Блок управлений по сопровождению бизнеса – Ирина Воронина;

Коммерческий директор – Ольга Тумайкина.

История

Группа компаний ФСК основана в 2005 году Владимиром Ворониным, выходцем из строительной династии, сыном владельца «Главмосстроя».

В 2005 году компания ГК ФСК выводит первые проекты в Южном федеральном округе;

2007 год – выход на рынок Москвы и Московской области, старт строительства коттеджного поселка бизнес-класса Vita Verde;

2008 год – начало продаж в ЖК бизнес-класса «Зодиак» в Москве, знаковом проекте для Группы; расширение географии присутствия компании, старт проектов в Калуге;

2010 год – начало работы над проектом «Новое Измайлово» (Московская Область), включая решение проблем обманутых дольщиков ЖК «Солнцеград» (позже этот проект получил название «ЖК «Балашиха-Сити»), выручка 15,7 млрд. руб.;

2011 год – ФСК «Лидер» впервые попадает в рейтинг Forbes «200 крупнейших частных компаний», выход на рынок Геленджика с проектом «Столичный квартал», выручка 19,5 млрд. руб.;

2012 год – сдано в эксплуатацию 120 тыс. кв.м. Начало строительства отеля Sheraton в Калуге;

2013 год – вывод на рынок нового формата жилья (UP-квартал «Новое Тушино», Московская Область), выручка 40 млрд.руб.;

2014 год – сдано в эксплуатацию 524 тыс. кв.м., выручка 62 млрд. руб.;

2015 год – выход на рынок Санкт-Петербурга, Ленинградской области и Обнинска;

2016 год – приобретение ДСК-1, лидера панельного домостроения в РФ. Вывод на рынок 5 новых проектов в регионах присутствия: ЖК «Поколение» (Москва), ЖК «Скандинавский» (Московская область), ЖК «Римский» (Московская область), UP-квартал «Московский» (Санкт-Петербург), UP-квартал «Комендантский» (Санкт-Петербург);

2018 год – начало объединения в группу компаний, сдано в эксплуатацию 1,3 млн. кв.м., включая МСУ-1 и ДСК-1. Выручка 112 млрд. руб. (с учетом МСУ-1). Топ-5 по объему ввода жилья по РФ;

2019 год – завершение реструктуризации Группы, консолидация МСУ-1. В этой связи происходит ребрендинг компании: «ФСК Лидер» трансформируется в «ГК ФСК». Выручка компании - 116,54 млрд. руб. Объем введенной компанией недвижимости составил 845, 68 млн. кв. м., с учетом показателей «Первого ДСК» — 1, 556 млн. кв. м., около711 тыс. кв.м. из них пришлось на объем коммерческого подряда и городского заказа по жилью.

Компании присвоен рейтинг ВВВ+(ru) от АКРА.

2020 год – решением Правительства РФ Компания ГК ФСК включена в перечень системообразующих предприятий российской экономики. Компания подтвердила рейтинг ВВВ+(ru) от АКРА, при этом оценки финансовой прозрачности и структуры группы повышены до нейтральных. В 2020 году выручка составила 130,067 млрд рублей, что на 15% выше показателей прошлого года. Выручка ГК ФСК от реализации недвижимости составила 61,176 млрд рублей. В 2020 году ГК ФСК вывела 4 новых проекта, три из которых находятся в Москве ( ЖК Sydney City, ЖК «Режиссер», ЖК «Архитектор») и один в Московской области (ЖК «Первый Лермонтовский»). Совокупный объем введенной компанией недвижимости по итогам 2020-го года вместе с показателями Первого ДСК составляет 775 165,38 кв. метров, 378 582,69 кв.м из них пришлось на объем сторонних коммерческих и городских заказов по жилью.

Структура компании

В структуру ГК ФСК входят одни из крупнейших предприятий в своей отрасли – Первый домостроительный комбинат (АО «Домостроительный комбинат № 1», ДСК №1) и МСУ -1 (АО «Монолитное Строительное Управление-1»). Кроме того, в перечень структур ГК ФСК входят предприятия по производству товарного бетона ООО «Бетон Стройхолдинг» и АО «ТД «Партнер».

Компания сотрудничает с европейскими и российскими партнёрами в области архитектуры и дизайна, такими как шведское архитектурное бюро Semrén & Månsson, студия YOO inspired by Starck Филиппа Старка, мастерская Михаила Филиппова, и многими другими.

Деятельность

Основное направление деятельности группы компаний ФСК — строительство жилья, коммерческой недвижимости, транспортной и социальной инфраструктуры.

В структуре текущего портфеля компании по классности жилья превалирует жилье класса комфорт. Жилье класса бизнес составляет 19%, при этом доля проектов данного сегмента в портфеле компании будет расти.

ГК ФСК строит объекты в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Калужской области и Краснодарском крае.

Ключевые показатели

22 проекта компании находятся в стадии реализации.

Портфель проектов, включая перспективные, по объему общей полезной площади 9,4 млн. кв.м.

Портфель проектов, включая перспективные, по объему непроданной площади на конец 2019 года - 3,6 млн. кв.м.

По состоянию на 31 декабря 2019 года:

Общая численность сотрудников группы компаний ФСК — более 15 000 человек.

Выручка компании составила 113,2 млрд. руб.

Объем ввода 845,7 млн. кв. м. С учетом показателей «Первого ДСК» — 1, 556 млн. кв. м., около 711 тыс. кв.м. из них пришлось на объем коммерческого подряда и городского заказа по жилью.

По данным портала «Единый ресурс застройщиков», ГК ФСК №4 в Московском регионе и №6 в России по объему ввода в 2019 г.; №3 по объему продаж в Московском регионе. Занимает лидирующие позиции среди российских девелоперов по объёму текущего строительства жилой недвижимости и по объему ввода жилья в 2019 году.

МСУ-1 является крупнейшим подрядчиком Москвы.

Ростокинскому заводу Первого ДСК присвоен Правительством Москвы статус инвестиционного приоритетного проекта (ИПП), между ними заключен Специальный инвестиционный контракт (СПИК).

Финансовые показатели компании

Компания придерживается консервативной финансовой политики, которую успешно реализовывает благодаря вертикальной интеграции всех структурных подразделений компании, контролю над расходами, низкому уровню внешних займов. Соотношение чистый долг /EBITDA составляет менее 3.

Проекты ФСК по состоянию на 31.12.19 г без учета проектов, в которых ДСК-1 выступает в качестве соинвестора.

Награды

Возводимые компанией объекты удостаивались престижных российских и мировых премий в области недвижимости как за архитектурное решение, так и за качество строительства: Дом премиум-класса «Дыхание», ЖК «Рихард», ЖК «Скандинавский» в числе прочих наград становились победителями European Property Awards, а также лауреатами премии Urban Awards наряду с ЖК «Западное Кунцево», ЖК «Римский», и премии Move Realty Awards наряду с ЖК «Новое Тушино», ЖК «Сколковский».


  • Корпорация AEON
  • Italcementi
  • Брянская область создаст крупный проект в АПК
  • Крымский отдых для аграриев из Якутии
  • «АГРОХИМПРОМ», ГРУППА КОМПАНИЙ

  •  

    • Яндекс.Метрика
    • Индекс цитирования